북한산 큰숲, 은평 은평구청

도시설계지구내 건축허가

도시설계

도시계획시설 및 토지이용 등에 관한 계획으로서 건축물 및 공공시설의 위치, 규모, 용도, 형태 등에 관한 종합계획이며, 신축, 증축 및 용도변경시 제한 사항이 있음

건축허가시 제한사항

도시설계지침에 의한건축시규제사항은층수·용도 제한, 용적률, 공동건축, 건축한계선 등이있으며, 만약규제 사항이 불합리 하거나 조정이 필요한 경우 에는 도시설계조정 신청서를 제출하여야 하며,건축허가절차는 일반적인 건축허가와 같음

우리구 도시설계지구: 5개소(면적 : 447,000㎡)

• 응암지구중심(응암5거리주변)
• 구청주변 생활권중심(구청앞사거리)
• 구산역 생활권중심(예일여고사거리)
• 응암역 생활권중심(신사오거리)
• 신사역 생활권 중심(신사동 19, 40번지 일대)

구비서류 : 일반적인 건축허가와 같음

처리기간 : 3일

• 4층 이하로서 2,000㎡이하의 건축물은 3일 (건축사 조사·검사업무 대행)
• 5층 이상 일반건축물은 7∼90일 (단, 서류보완과 타기관·부서 협의기간은 제외)

신청수수료

최저 3,000원에서 최고 1,200,000원임

강조건축법령 및 시조례의 개정으로 변경될 수 있음