민원안내

의견제출 안내

2022년 7월 1일 기준 개별공시지가 의견제출

공시 기준일

2022년 7월 1일

결정·공시일

2022년 10월 31일

대상

2022. 7. 1. 기준 토지지번별 ㎡당 가격

장소

은평구청 지적과 및 동주민센터, 인터넷 누리집

의견제출 방법

  • 제출기한 2022년 9월 1일 ~ 9월 24일
  • 제출자 토지소유자 또는 이해관계인
  • 제출방법1 방문(구청 또는 동주민센터 방문접수)
  • 제출방법2 인터넷(상단의 “의견제출 하기”)
  • 제출방법3 우편제출 의견제출서 다운로드

의견제출 처리과정

  • 토지 재조사 및 감정평가사 검증 실시
  • 부동산가격공시위원회 심의 후 결과 개별통지

개별공시지가란?

개별공시지가는 국교토통부장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 시장·군수·구청장이 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교하여, 토지가격비준표상의 토지특성차이에 따른 가격배율을 산출하고 이를 표준지공시지가에 곱하여 산정한 후 검정평가업자의 검증을 받아 토지소유자 등의 의견수렴과 시·군·구 부동산가격공시위원회 심의 등의 절차를 거쳐 시장·군수·구청장이 결정·공시하는 개별토지의 단위면적당 가격(원/㎡)를 말함

개별공시지가는 이렇게 활용됩니다.

  • 개별공시지가는 토지관련 국세로 양도소득세 및 증여세, 상속세, 종합부동산세 등에 쓰이며 지방세 부과기준으로는 재산세, 취득세, 등록면허세 등에 활용되며, 기타 개발부담금, 국공유재산의 사용료 산정 등으로 활용됩니다.
  • 따라서, 개별공시지가는 재개발, 재건축사업 등 각종 개발사업의 보상평가 기준과는 전혀 관계가 없습니다.

담당자 정보

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  • 담당부서 지적과 지가조사팀
  • 연락처 02-351-6802

주의 최종수정일2022.09.01